酬金制的物业要不要公布服务人员-孙影福律师|法行宝
2025-07-22 房产纠纷

酬金制的物业需要公布服务人员。

在酬金制下,物业服务人向业主提供服务,并收取一定的服务费用,而盈余或者亏损则由物业服务人享有或者承担。尽管如此,根据相关法律法规,物业服务人仍然有义务向业主公开相关信息。

具体来说,《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等法律法规均规定,物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。这些规定并未区分物业费收费是包干制还是酬金制,而是要求物业服务收费必须一律公开。

因此,在酬金制下,物业不仅需要公布服务费用等相关信息,也应当包括服务人员的公开。这样做的目的在于增加透明度,让业主更加了解物业服务的具体情况,从而保障业主的合法权益。如果你所在的物业没有履行这一义务,你可以向物业提出要求,或者向相关部门进行投诉。