竣工图与实际不符合，主要违反了建设工程领域的相关法规，并可能涉及合同违约责任。具体来说：
违反工程验收与图纸管理规定：
- 竣工图是工程竣工验收的重要组成部分，它应真实反映工程的实际施工情况。如果竣工图与实际不符，就违反了工程验收的相关规定，也可能违反了图纸管理的规范性要求。
合同违约责任：
- 如果竣工图与实际不符，且这种不符导致了工程质量问题或者影响了工程的使用功能，那么施工单位可能需要承担合同违约责任。因为施工合同通常会约定工程应达到的质量标准，以及竣工图应真实反映工程实际情况的义务。
- 购房者如果发现房屋规格不符合合同约定标准，且不能修复或经修复仍不能达到约定标准，可以要求解除房屋买卖合同，并赔偿相应的损失。这一规定同样适用于其他类型的建设工程合同。
可能涉及的其他法规：
- 虽然直接针对竣工图与实际不符的法规可能较为具体和分散，但一般可以参考《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规中关于工程质量、工程验收、图纸管理等方面的规定。
- 在某些情况下，如果竣工图的不实导致了安全事故或者其他严重后果，还可能涉及《刑法》中关于工程重大安全事故罪等罪名的规定。
综上所述，竣工图与实际不符合不仅违反了建设工程领域的相关法规，还可能构成合同违约，并可能承担相应的法律责任。因此，施工单位应严格按照工程实际施工情况绘制竣工图，并确保其真实、准确、完整。如果发现有竣工图与实际不符的情况，应及时进行整改和纠正，以避免可能的法律风险和责任。