针对您提出的问题“业主起诉置业顾问承诺贷不了款要承担责任吗”，首先我们需要明确的是，这一问题的责任归属并非一成不变，而是需要根据具体情况来判断。以下是我根据您的咨询内容，结合相关法律法规和专业知识，给出的详细分析：

1. 开发商担责情况：

   • 如果置业顾问在履行其职务过程中，对业主作出了关于贷款的承诺，并且这一承诺在某种程度上代表了开发商的意愿或立场，那么开发商有可能需要承担相应的责任。这通常涉及到表见代理等法律情形，即业主有理由相信置业顾问的承诺是开发商的意思表示。
   • 在这种情况下，如果业主因为信赖该承诺而遭受了损失（例如，因为贷不了款而导致的购房计划受阻），业主有权要求开发商按照承诺履行或承担相应的赔偿责任。

2. 置业顾问个人担责情况：

   • 相反，如果置业顾问是以个人名义对业主作出承诺，并且这一承诺与开发商的业务无关，那么责任应由置业顾问个人承担。
   • 业主在这种情况下需要证明承诺的存在和效力，以及因承诺未兑现而遭受的损失。然后，业主可以通过法律途径（如协商、诉讼等）要求置业顾问承担相应的责任。

3. 证据收集与合法途径：

   • 无论责任归属如何，业主在主张权利时都需要收集充分的证据来支持自己的诉求。这些证据可能包括置业顾问的书面承诺、双方的沟通记录、购房合同等。
   • 业主在维权过程中应遵循合法途径，先尝试与责任方协商解决；协商不成时，可以向法院提起诉讼，要求责任方承担相应的法律责任。

综上所述，业主起诉置业顾问承诺贷不了款是否要承担责任，取决于承诺的性质、作出承诺的主体以及是否有足够的证据证明承诺的存在和效力。因此，在处理此类纠纷时，建议业主咨询专业律师以获取更具体的法律意见和帮助。如果您有进一步的法律问题或需要详细的法律咨询，请随时向我提问。