根据您提供的信息，新民法典下离婚房产的分割主要遵循以下原则：

首先，如果房产属于婚前个人财产，那么它通常不会参与离婚分割。具体来说，如果一方在婚前以个人财产或父母出资全款购房，并且产权登记在自己名下，那么这处房产就属于该方的婚前个人财产。离婚时，法院会认定该房屋属于该方个人所有。

然而，如果房产是夫妻共同财产，那么就需要按照公平平等的原则进行分割。以下是一些具体的情况：

1. 婚前购房但婚后共同还贷：

   • 如果一方在婚前购房，产权登记在自己名下，但婚后另一方参与了还贷，那么房屋仍然属于登记一方的个人财产。不过，另一方有权获得婚后共同还贷部分本金及对应房屋增值的一半。法院通常会判决房屋归产权登记一方所有，并由该方补偿另一方婚后共同还贷部分本金及房屋增值的一半。

2. 婚前购房婚后加名：

   • 如果一方在婚前全款或贷款购房，婚后将产权变更登记在双方名下，那么房子就变成了夫妻双方共同财产。原则上，夫妻双方应该平均分割房产，但法院也会考虑出资情况，从公平角度可能判决购房一方多分一些财产。

3. 双方婚前出资购房：

   • 如果双方婚前共同出资购房，或者双方父母出资为子女购房，并且产权登记在双方名下，那么一般视为按份共有。离婚时，按照出资比例进行分割。

4. 婚后购房：

   • 如果双方婚后用共同财产出资购房，无论产权登记在一方还是双方名下，都应当认定为夫妻共同财产。

5. 父母出资购房：

   • 如果双方父母婚后出资购房，产权登记在双方名下，那么这属于父母对夫妻双方的赠与，按照共同共有处理。
   • 如果一方父母婚后出资购房，产权登记在出资人子女名下，没有特别约定的话，这也属于夫妻的共同财产，法院应当判决男女双方各有一半的房屋份额。

在处理离婚房产分割时，还需要注意以下几点：

• 婚姻中没有过错的一方可以要求有过错的一方进行损失赔偿，法院在判定时会照顾无过错方。
• 如果有一方进行隐匿或转移财产，那么在分割夫妻共同财产时，该方可能会少分割一些或者不分割。

总的来说，离婚房产的分割是一个复杂而细致的过程，需要根据具体情况进行合法的认定和处理。如果双方无法达成协议，建议寻求专业法律帮助以维护自己的合法权益。