物业经理证书过期后，需要通过参加继续教育、补充学习或重新考试的方式来换新证。具体流程如下：

一. 了解证书更新要求

• 物业经理证书的有效期为几年不等，具体时间根据国家相关规定以及各地政策有所不同。若证书即将过期，持证者需提前关注更新要求，确保能够及时完成证书的更新。

二. 选择更新方式

• 继续教育：部分地区的物业管理部门会提供继续教育课程，持证者可以通过参加这些课程来更新证书。
• 补充学习：如果证书过期时间较长，可能需要通过补充学习相关物业管理知识来满足更新要求。
• 重新考试：在某些情况下，如果证书过期过久或政策有变动，可能需要重新参加考试来获取新的物业经理证书。

三. 执行更新流程

• 根据所选择的更新方式，按照相关部门或机构的通知和要求，完成相应的学习、考试或继续教育课程。
• 提交所需的更新材料，如学习证明、考试成绩单等。
• 等待审核，一旦审核通过，新的物业经理证书将会发放。

四. 注意事项

• 物业经理证书是个人在物业管理行业的重要凭证，持证者应及时关注证书的更新信息，确保证书的持续有效性。
• 如果在证书更新过程中遇到任何问题，建议咨询当地物业管理部门或相关机构，以获取准确的指导和帮助。

我建议您首先确认证书的具体过期时间和当地的更新政策，然后选择合适的更新方式，并尽快开始执行更新流程，以确保您的物业经理证书能够持续有效。如有进一步需要，您可以继续咨询我。