针对您提出的“工程款抵房之后不履行如何起诉”的问题，以下是一个清晰、详细且有深度的解答：

一、明确诉讼主体与收集证据

1. 明确诉讼主体：

   • 施工方作为工程款债权人，通常是原告。
   • 涉及工程款抵房但未履行的相关方（如开发商）是被告。

2. 收集证据：

   • 准备建设工程施工合同，以证明双方的施工关系。
   • 工程款结算凭证，证明工程款的数额已经双方确认。
   • 抵房协议，这是起诉的关键证据，证明双方已达成以房抵款的约定。
   • 双方的沟通记录，如邮件、短信、通话录音等，证明原告已尝试通过协商解决问题但无果。

二、撰写起诉状与确定管辖法院

1. 撰写起诉状：

   • 明确原、被告的基本信息。
   • 诉讼请求应具体、明确，如要求确认抵房协议效力、要求被告履行交房义务或支付工程款等。
   • 事实与理由部分应详细阐述案件的背景、经过及被告的不履行行为。

2. 确定管辖法院：

   • 一般选择被告住所地或合同履行地（如工程所在地）的法院提起诉讼。

三、提交起诉材料与立案

1. 提交材料：

   • 将起诉状、证据材料（复印件）等提交给确定的管辖法院。

2. 缴纳诉讼费用并完成立案：

   • 根据法院的要求缴纳相应的诉讼费用。
   • 法院审查材料后，会出具立案通知书，标志着诉讼程序的正式开始。

四、参与庭审与举证、质证、辩论

1. 等待开庭通知：

   • 立案后，法院会安排开庭时间，并通知双方当事人。

2. 参与庭审：

   • 在庭审中，原告应充分阐述自己的观点，并按照程序举证、质证、辩论。
   • 法院会听取双方的陈述和辩论，审查证据，并依法作出裁判。

五、执行与申请强制执行

1. 依据法院判决结果执行：

   • 如果法院判决支持原告的诉讼请求，被告应履行判决确定的义务。

2. 申请强制执行：

   • 如果被告不履行判决确定的义务，原告可以向法院申请强制执行。
   • 法院有权采取多种强制措施，如查封、扣押、拍卖被告的财产等，以保障原告的合法权益。

六、注意事项

• 诉讼时效：原告应关注诉讼时效的规定，确保在法定期限内提起诉讼，以免丧失胜诉权。
• 法律咨询：在起诉前，建议原告咨询专业的法律人士，以获取更具体的法律建议和帮助。

综上所述，工程款抵房之后不履行，原告可以通过明确诉讼主体、收集证据、撰写起诉状、确定管辖法院、提交起诉材料与立案、参与庭审与举证、质证、辩论以及执行与申请强制执行等步骤来维护自己的合法权益。