物业费只能收一种的法律依据主要源于物业服务收费的相关法律法规和政策。具体来说：

1. 法律依据明确：

   • 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条和第九百四十四条明确规定了物业服务合同的法律约束力和业主支付物业费的义务，为物业费收取提供了基础法律依据。
   • 《物业管理条例》第四十条至第四十三条进一步细化了物业服务收费的原则、业主的交费责任以及价格主管部门的监督职责，确保了收费的合理性和公开性。

2. 收费原则与规定：

   • 物业服务收费应遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则，这一原则在《物业管理条例》等多部法规中均有体现。
   • 物业服务企业必须在服务区域内的显著位置公示服务项目、收费标准等，实行明码标价，保障业主的知情权。

3. 业主权利与义务：

   • 业主有义务按时交纳物业费，这是业主的基本义务，也是物业服务企业正常运营的基础。
   • 业主同时有权对物业服务企业的收费情况进行监督，并要求公开收费标准、支出明细等，以确保收费的合理性和透明度。

4. 单一收费的依据：

   • 在物业服务合同中，通常会明确约定物业服务的项目、标准及相应的收费标准。这份合同对业主具有法律约束力，意味着业主需按照合同约定的标准和方式支付物业费。
   • 若物业服务企业擅自增设收费项目或提高收费标准，将违反合同约定和相关法律法规，业主有权拒绝支付并寻求法律途径维护自身权益。

综上所述，物业费只能收一种的法律依据主要源于《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律法规和政策，这些规定确保了物业服务收费的合理性、公开性和与服务水平相适应的原则，同时也保护了业主的合法权益。如有任何关于物业费收取的疑问或纠纷，建议业主及时咨询专业律师或相关机构以获取法律帮助。