事实合同关系的解除是一个涉及法律程序的问题，其解决方式主要依据合同双方的具体情况和合同内容来确定。以下是一些常见的解除事实合同关系的方式：

1. 协商一致解除：

• 这是最直接且常见的方式。当合同双方均认为继续履行合同已不再必要或可行时，可以通过友好协商，达成一致意见，从而解除合同关系。
• 在协商一致的基础上，建议双方签订一份书面的解除协议，明确解除合同的日期、双方的权利义务处理方式以及可能涉及的善后事宜，以避免后续产生争议。

2. 行使法定解除权：

• 当合同一方出现严重违约行为，导致合同目的无法实现时，另一方有权根据法律规定行使解除权。
• 行使解除权前，通常需要催告违约方在一定期限内履行合同义务。若违约方在催告期内仍未履行，则另一方可以正式通知对方解除合同。
• 解除合同的通知应当明确、具体，并包含解除合同的依据和理由。通知到达对方时，合同即告解除。

3. 不可抗力解除：

• 如果合同无法履行是由于不可抗力等不可归责于双方的原因造成的，如自然灾害、政策调整等，那么双方可以协商解除合同，也可以根据法律规定来解除。
• 在这种情况下，解除合同通常不需要承担违约责任，但双方仍需按照法律规定或合同约定处理善后事宜。

无论采用哪种方式解除合同，都应当注意以下几点：

• 及时通知对方：解除合同的意思表示必须及时、明确地通知对方，以确保对方能够知晓并采取相应的措施。
• 遵循法定程序：解除合同应当遵循法律规定的程序和要求，以防止引发后续的法律纠纷。
• 处理善后事宜：合同解除后，双方应当按照法律规定或之前的约定处理善后事宜，如恢复原状、赔偿损失等。这有助于维护双方的合法权益，避免产生不必要的争议。

综上所述，解除事实合同关系需要根据具体情况来选择合适的方式，并确保在解除过程中遵循法律规定和程序要求。