针对小区内私自占用公共用地的问题，您可以采取以下一系列措施来维护小区公共利益和您的合法权益：

一、初步协商

首先，您可以尝试与私自占用公共用地的人进行友好协商。明确告知对方，其行为已经侵犯了全体业主的共同利益，违反了小区的管理规约，甚至可能触犯了相关的法律法规。诚恳地要求对方恢复公共用地的原本状态，并停止进一步的侵占行为。

二、向业主委员会反映

如果初步协商无果，您可以向小区所在的业主委员会反映情况。业主委员会作为代表全体业主利益的组织，有责任和义务出面协调处理此类问题。他们可以按照小区管理规约，向侵占者发出书面通知，要求其停止侵占并恢复原状。

三、向物业服务企业投诉

若业主委员会未能有效解决此问题，您可以进一步向物业服务企业进行投诉。物业服务企业有责任对小区进行管理，维护小区的公共秩序和业主的合法权益。您可以要求其履行管理职责，制止这种私自占用的行为，并督促侵占者恢复原状。

四、向房地产行政主管部门投诉

如果物业服务企业在接到投诉后仍然不作为，没有采取任何行动，您可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉。房地产行政主管部门有权力督促物业服务企业切实履行自己的职责，并可以对侵占行为进行进一步的调查和处理。

五、法律途径

如果以上措施均未能解决问题，您还可以选择通过法律途径来维护自己的权益。您可以向人民法院提起诉讼，要求私自占用者恢复公共用地的原状，并承担相应的民事责任。在诉讼过程中，您可以提供充分的证据来证明侵占行为的存在以及其对小区公共利益和您的合法权益造成的侵害。

总之，面对小区内私自占用公共用地的问题，我们应该通过合法、合理的途径来维护自己的权益和小区的公共利益。同时，我们也应该加强小区的管理和宣传，提高业主的公共意识和法律意识，共同营造一个和谐、宜居的小区环境。