可以在调解履行期限届满前申请保全财产。以下是详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《民事诉讼法》第九十二条，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。此条款并未限制保全只能针对金钱债务，也未排除非金钱债务的保全申请。
   • 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条明确指出，作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。这进一步确认了调解书生效后至申请执行前可以申请财产保全的法律依据。

2. 实践分析：

   • 财产保全制度的目的在于保障生效法律文书的执行，防止因当事人一方的行为导致判决不能执行或难以执行。因此，无论是诉讼前、诉讼中还是调解书生效后至实际履行前，只要存在可能影响执行的情况，当事人都有权申请财产保全。
   • 调解书作为执行依据之一，其生效后若债务人未履行义务，债权人自然有权申请强制执行。而在申请强制执行前，若债务人存在转移、隐匿财产等行为，债权人申请财产保全以维护自身合法权益是合理且合法的。

3. 申请条件与程序：

   • 申请财产保全时，债权人需要提供相应的担保，以确保若保全错误给债务人造成损失时能够承担赔偿责任。
   • 法院在收到保全申请后，会进行审查，并根据案件情况作出是否准许保全的裁定。若裁定准许保全，法院将采取查封、扣押、冻结等保全措施。

综上所述，调解履行期限届满前，若存在可能影响执行的情况，债权人可以向法院申请保全债务人的财产。这一做法既符合法律依据，也符合财产保全制度的实践应用。若您在具体案件中遇到此类问题，可进一步咨询我，我将根据您的具体情况提供更详细的法律建议。