关于建设工程案由的分类及其管辖问题，我可以为你提供以下详细解答：

建设工程案由分类

建设工程案由主要涉及建设工程合同纠纷，具体包括但不限于以下几种类型：

1. 建设工程勘察合同纠纷：涉及建设工程勘察过程中双方权利义务的纠纷。
2. 建设工程设计合同纠纷：关于建设工程设计方案的制定、修改及实施等过程中产生的纠纷。
3. 建设工程施工合同纠纷：这是最为常见的建设工程合同纠纷，涉及施工过程中的进度、质量、价款支付等问题。
4. 建设工程价款优先受偿权纠纷：关于建设工程价款是否享有优先受偿权以及如何实现该权利的纠纷。
5. 建设工程分包合同纠纷：涉及建设工程分包过程中的合同关系及权利义务的纠纷。
6. 建设工程监理合同纠纷：关于建设工程监理服务的提供及监理责任的承担等产生的纠纷。
7. 装饰装修合同纠纷：虽然装饰装修并非传统意义上的建设工程，但因其与建设工程紧密相关，且纠纷处理方式相似，故也常被视为建设工程合同纠纷的一种。

管辖问题

对于建设工程合同纠纷的管辖，主要遵循以下原则：

1. 专属管辖：根据《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，建设工程合同纠纷属于不动产纠纷，应由不动产所在地人民法院专属管辖。这意味着，如果建设工程位于某个特定的地点，那么与该工程相关的合同纠纷就应由该地点的人民法院管辖。
2. 级别管辖：根据纠纷的标的额大小，确定由哪一级人民法院管辖。一般来说，标的额较大的案件由中级人民法院管辖，标的额较小的案件则由基层人民法院管辖。
3. 协议管辖：虽然建设工程合同纠纷原则上适用专属管辖，但如果双方当事人在合同中明确约定了管辖法院，并且该约定不违反专属管辖的规定，那么也可以按照当事人的约定确定管辖法院。但需要注意的是，这种协议管辖不能违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定。

综上所述，建设工程案由的分类主要围绕建设工程合同纠纷展开，而管辖问题则主要遵循专属管辖、级别管辖和协议管辖的原则。如果你在具体案件中遇到管辖问题或其他法律疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供针对性的法律建议。