出租房屋治安负责人是房屋出租人。以下是对此结论的详细解释：

一、结论依据

根据多地关于租赁房屋治安管理的相关规定，如大理彝族回族自治县的通告以及《沈阳市租赁房屋治安管理规定》等，均明确提出了“谁出租、谁负责”的原则。这意味着房屋出租人需要承担租赁房屋的治安管理责任。

二、出租人责任

1. 登记备案：房屋出租人应向房屋所在地公安派出所申请审核登记，提供租赁房屋信息，并确保承租人及同住人员的身份信息在规定时间内报辖区公安派出所及村委会（社区）备案登记。
2. 信息更新：房屋续租或停止租赁的，出租人需要在规定时间内变更登记信息。
3. 监督管理：出租人应明确告知承租人不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动，并发现承租人进行违法犯罪活动时应制止并向公安机关报告。

三、法律责任

如果房屋出租人不履行治安管理责任，如未按规定进行登记备案、未及时发现并报告承租人违法犯罪活动等，公安机关将依照有关法律法规予以处罚。在情节严重的情况下，还可能构成犯罪，依法追究刑事责任。

综上所述，出租房屋的治安负责人是房屋出租人。他们需承担相应的治安管理责任，确保租赁房屋的安全和稳定。如果您在租赁房屋过程中遇到任何治安问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。