关于“业主必须办门卡”的问题，这并非一个绝对的要求，而是根据具体的小区管理规定和实际情况来决定的。

首先，从门牌管理的角度来看，门牌主要用于标识建筑物的地理位置，并不直接涉及业主是否必须办理门卡。门牌的设置、变更和维护通常由相关部门负责，费用也由财政保障，不会向业主收取。因此，门牌与门卡是两个不同的概念，不能混为一谈。

其次，对于带有电梯的住宅小区，梯控功能（即电梯刷卡进出）通常作为小区安保管理的一项重要措施。这是为了防止非本楼栋单元人员随意进出，从而减少偷盗、失窃等安全问题的发生。然而，这并不意味着所有业主都必须办理门卡。如果业主有特殊需求或因保管不善导致门卡丢失、损坏，他们可以根据物业服务企业的规定申请办理补卡，并可能需要支付一定的补卡工本费。

最后，是否强制业主办理门卡，应取决于小区的具体管理规定和业主大会的决策。如果小区管理规定或业主大会决定要求业主办理门卡，那么业主就需要遵守这一规定。但如果没有这样的规定或决策，业主就有权选择是否办理门卡。

综上所述，业主是否必须办门卡并不是一个一概而论的问题。它取决于小区的具体管理规定、业主大会的决策以及业主的个人需求和选择。因此，建议您咨询所在小区的管理处或业主委员会，以了解具体的门卡办理规定和要求。