针对您提出的“已完工建筑物有工规证无施工证如何处理”的问题，以下是一个清晰、详细且有深度的解答：
首先，我们要明确的是，未取得施工许可证擅自施工是违反《建筑法》及相关法律法规的行为。然而，既然建筑物已经完工，我们需要根据实际情况来采取相应的措施。
对于建设单位：
立即报告与沟通：
- 建设单位应尽快与当地建筑管理部门或相关政府机构取得联系，主动报告无施工许可证但已完工的情况。
- 了解具体的法规要求和后续处理流程，以便能够按照要求进行操作。
尝试补办施工许可证：
- 若建设项目符合补办条件（如已办理用地批准、规划许可等），建设单位应尽快向建设行政主管部门提出补办申请。
- 提交所需的证明材料，如工程概况、施工合同、施工图纸等，以证明工程的合法性和安全性。
- 经主管部门审核通过后，可补发施工许可证，从而解决合规性问题。
接受可能的行政处罚：
- 若不符合补办条件或逾期未补办，建设单位可能需要接受罚款、警告等行政处罚。
- 严重情况下，还可能面临责令限期整改、限制从业等更严重的法律后果。
关注工程合法性与后续影响：
- 无施工许可证的竣工项目在竣工验收备案和产权登记时可能遇到困难。
- 建设单位需尽早解决施工许可证问题，以确保工程的合法性和后续使用的顺利进行。
对于施工单位：
配合建设单位整改：
- 施工单位应积极配合建设单位补办施工许可证，提供必要的施工资料和证明文件。
- 协助完成补办手续，确保项目的合规性。
承担相应的法律责任：
- 施工单位在明知无施工许可证的情况下仍进行施工的，将承担法律责任。
- 可能面临罚款、降低资质等级、吊销资质证书等处罚。
加强内部管理：
- 施工单位应加强内部管理，确保未来项目严格遵守法律法规。
- 避免类似问题再次发生，维护企业的声誉和信誉。
综合建议：
- 积极沟通与合作：建设单位和施工单位应积极主动地与建筑管理部门沟通合作，共同面对并解决问题。
- 准备必要材料：根据当地法律法规要求，准备并提交项目的详细情况、施工过程记录、工程质量检测报告等材料。
- 配合审查与检查：积极配合相关部门对项目本身的审查和对施工过程中是否存在违法行为的调查。
- 咨询专业法律顾问：由于涉及复杂的法律问题，建议咨询专业法律顾问或律师，获取具体的法律意见和帮助。
总之，对于已完工但无施工证的建筑物，建设单位和施工单位需要共同面对并积极解决这一问题。通过补办施工许可证、接受行政处罚、加强内部管理等措施，确保项目的合规性和后续使用的顺利进行。