针对您提出的问题“中介说终审后需要补充材料可信吗”，这个问题涉及多个方面，包括中介的信誉、业务流程的合理性以及可能存在的风险等。以下是对这一问题的详细解答：

一、中介信誉的考量

首先，要评估中介的信誉度。选择中介时，应优先考虑那些有良好市场口碑、正规注册且具备相关资质的中介机构。您可以通过查询中介机构的注册信息、了解其在业内的评价以及过往客户的服务反馈来评估其信誉。

二、业务流程的合理性

1. 终审阶段的特点：

   • 终审通常是贷款或交易流程中的最后一个环节，用于最终确认所有材料的完整性和准确性。
   • 在这个阶段，如果确实发现之前提交的材料有遗漏或需要更新，是有可能要求补充材料的。

2. 补充材料的合理性：

   • 如果中介在终审后提出需要补充材料，您应询问具体原因和所需补充的具体材料内容。
   • 合理的补充材料可能包括更新的财务证明、身份证明或其他与交易直接相关的文件。

三、风险识别与防范

1. 警惕诈骗行为：

   • 如前所述，有些不法中介可能会利用购房者或借款人的急切心理，以补充材料为名进行诈骗。
   • 因此，在提供任何额外材料或支付任何费用之前，务必确认中介的正规性和要求的合理性。

2. 核实信息：

   • 您可以直接与贷款机构或交易对方联系，确认是否真的需要补充材料以及所需材料的具体内容。
   • 不要仅凭中介的一面之词就轻易相信。

3. 保护个人信息：

   • 在提供任何个人或财务信息时，都要确保是在安全、加密的环境中进行。
   • 避免将敏感信息发送给不可信的第三方。

四、结论与建议

综上所述，中介在终审后要求补充材料并不一定是不可信的，但这需要您根据中介的信誉、业务流程的合理性以及具体的要求来进行判断。为了确保自身权益不受损害，建议您：

• 选择信誉良好的中介机构；
• 仔细核实补充材料的要求；
• 保持警惕，避免陷入诈骗陷阱；
• 在必要时寻求专业法律或财务咨询。

总之，对于中介在终审后提出的补充材料要求，您应谨慎对待，确保自己的权益得到妥善保护。