商业虚假宣传招商是违法的。虚假招商行为不仅损害了投资者的合法权益，也破坏了市场的公平竞争秩序。以下是对这一问题的详细分析：
民事法律责任：
- 如果招商方通过虚构事实或隐瞒真相诱使投资者签订合同，这将构成合同欺诈。投资者有权请求法院或仲裁机构变更或撤销合同，并要求招商方返还已支付款项及赔偿损失。
- 招商方未能履行合同中的承诺，也属于违约行为，需按合同约定承担违约责任，如支付违约金或继续履行合同义务。
行政法律责任：
- 根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和《中华人民共和国广告法》，对商品或服务作虚假或引人误解的宣传，欺骗、误导消费者，将面临责令停止违法行为、罚款（二十万元至二百万元不等）乃至吊销营业执照的处罚。
刑事法律责任：
- 如果虚假招商行为以非法占有为目的，骗取对方财物数额较大，则可能构成合同诈骗罪、集资诈骗罪或诈骗罪。根据犯罪数额和情节，将依法处以相应的有期徒刑、拘役、罚金或没收财产等刑罚。
综上所述，商业虚假宣传招商行为在民事、行政及刑事层面均需承担法律责任。因此，建议投资者在选择投资项目时务必谨慎，仔细审查招商信息，避免陷入虚假招商陷阱。如果遇到相关问题，可以直接向我咨询，我将为你提供专业的法律帮助。