一个新小区的物业公司并没有固定的服务年限，其更换主要取决于业主大会的决策以及物业服务合同的约定。下面我将从几个方面对此进行详细分析：

一. 业主大会的决策

• 根据《物业管理条例》第十一条，业主大会履行下列职责之一便是“选聘和解聘物业服务企业”。这意味着，物业公司的去留最终由业主大会来决定。
• 业主大会可以通过投票等方式，表达对当前物业公司的满意度，并决定是否继续聘请或更换物业公司。

二. 物业服务合同的约定

• 物业公司与业主委员会（或开发商在前期）会签订物业服务合同，该合同中会明确服务期限、服务内容、服务质量等条款。
• 如果合同到期，且双方没有续签的意愿或条件，那么物业公司就需要按照合同约定退出小区，此时业主大会可以重新选聘新的物业公司。
• 如果合同中有提前解约的条款，且满足解约条件，那么也可以提前终止合同并更换物业公司。

三. 实际情况的考量

• 在实际操作中，物业公司的服务年限受到多种因素的影响，如服务质量、业主满意度、物业费收缴率等。
• 如果物业公司服务表现良好，业主满意度高，那么其服务年限可能会相对较长；反之，如果服务不佳，业主可能会通过业主大会提前终止合同并更换物业公司。

综上所述，一个新小区的物业公司并没有固定的服务年限，其更换主要取决于业主大会的决策以及物业服务合同的约定。我建议您关注小区业主大会的动态以及物业服务合同的条款，以了解物业公司的服务期限和更换情况。如有进一步需要，您可以继续咨询我。