包租合同违约责任应当详细、明确且公平地撰写，以有效避开风险。以下是从多个方面对包租合同违约责任撰写的建议：

一. 明确违约情形

1. 详细列举违约行为：在合同中应详细列出可能构成违约的各种情形，如逾期支付租金、擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋设施等。例如，若承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，即构成违约。

2. 设定明确的违约标准：对于某些违约行为，应设定具体的标准或阈值，以便判断是否构成违约。如“拖欠房租累计超过XX个月”即视为违约。

二. 规定违约责任

1. 确定违约金数额或计算方式：合同中应明确规定违约金的数额或计算方式，如“甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额XX%的违约金”。这样的规定有助于双方在违约发生时对赔偿金额有明确的预期。

2. 涵盖损失赔偿：除了违约金外，还应规定违约方需对守约方因此遭受的损失进行赔偿。例如，“若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任”。

三. 设定合理的违约处理流程

1. 通知与协商：在违约发生后，双方应首先进行通知与协商，尝试通过友好方式解决纠纷。

2. 明确解决争议的方式：合同中应约定在协商不成时，双方可通过何种方式解决争议，如仲裁或诉讼，并明确仲裁机构或诉讼法院。

四. 其他注意事项

1. 确保条款的合法性：所有违约责任条款均应符合相关法律法规的规定，不得违反公平原则或损害对方当事人的合法权益。

2. 使用清晰、无歧义的语言：在撰写违约责任条款时，应使用清晰、无歧义的语言，确保双方对条款的理解一致。

我建议在撰写包租合同违约责任时，务必结合实际情况，充分考虑双方的权利义务和可能面临的风险，确保合同条款既公平又合理。同时，建议在签订合同前咨询专业律师，对合同条款进行审查和修改，以进一步降低法律风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。