承包停车场双方的主要义务包括:发包方的义务与承包方的义务。下面我将详细列举并解释这些义务:
一. 发包方的义务
提供符合约定的停车场:发包方应确保所提供的停车场符合合同约定的条件,包括停车场的规模、位置、设施等,以满足承包方的运营需求。- 例如,如果合同中约定停车场应具备自动缴费系统,发包方就需确保该系统安装并运行正常。
保证停车场的合法性:发包方需确保停车场具有合法的经营权和使用权,不存在任何法律纠纷或产权争议,以保障承包方的合法权益。
协助办理相关手续:在承包方需要办理与停车场运营相关的手续时,发包方应提供必要的协助和支持,如提供产权证明、协助办理营业执照等。
二. 承包方的义务
支付承包费用:承包方应按合同约定的方式和期限,向发包方支付承包费用,这是承包方的主要经济义务。
合法合规运营:承包方在运营停车场时,应遵守国家法律法规和合同约定,不得进行违法违规的活动,如乱收费、侵占公共利益等。
维护停车场设施:承包方应负责停车场的日常维护和保养,确保停车场的设施完好、安全可用。这包括但不限于停车场的照明、监控、消防等设施。
保障停车安全:承包方应采取有效措施,确保停车场内车辆和人员的安全。例如,设置明显的安全标识、配备专业的安保人员、定期进行安全检查等。
综上所述,承包停车场双方应明确各自的义务,并严格按照合同约定履行。如有任何一方违反合同义务,都可能构成违约,并承担相应的法律责任。我建议双方在签订承包合同时,应详细列明各自的义务和责任,以避免后续产生纠纷。如有进一步需要,您可以继续咨询我。