建设工程优先受偿权的排外范围主要包括不宜折价、拍卖的建设工程。以下是对此结论的详细分析：

一. 不宜折价、拍卖的建设工程

• 根据相关法律规定，承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款。对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的。
• 这实际上就把国家投资(融资)的建设工程、公用事业工程和其他使用国家划拨土地建设的工程排除在外，因为这些工程往往涉及公共利益或国家安全，不宜进行折价或拍卖。

二. 具体排外情况分析

1. 国家投资(融资)的建设工程：这类工程通常由国家出资建设，涉及国家利益和公共安全，因此不宜通过折价或拍卖来行使优先受偿权。
2. 公用事业工程：如水电、燃气、通信等基础设施工程，这些工程关乎社会公众的日常生活和公共利益，同样不宜折价或拍卖。
3. 使用国家划拨土地建设的工程：这类工程往往涉及土地使用权的问题，且通常与国家的土地政策紧密相关，因此也不宜通过折价或拍卖来行使优先受偿权。

三. 特殊情况的处理

• 对于法律上无法转让、拍卖的建设工程，可以采用其他方式来保障承包人的权益，如留置建设工程抵押贷款、留置政府基建帐户的款项等。
• 对于电站、收费公路等特定类型的建设工程，可以留置其收费权，优先权人对其收费享有优先权。
• 对于供出租的房屋工程，可以留置其出租权，优先权人对其收费同样享有优先权。

综上所述，建设工程优先受偿权的排外范围主要包括不宜折价、拍卖的建设工程，如国家投资(融资)的建设工程、公用事业工程以及使用国家划拨土地建设的工程等。在这些情况下，承包人无法通过折价或拍卖来行使优先受偿权，但可以通过其他方式来保障自己的权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。