如果父亲的遗产子女已经不在了，那么遗产的继承将遵循法定的继承顺序。首先，我们需要明确一点：在子女已经去世的情况下，他们无法再直接继承父亲的遗产。那么，遗产将如何分配呢？

1. 存在其他第一顺序继承人：

   • 如果父亲的配偶（即母亲）还在世，或者父亲的父母（即祖父母）还在世，那么他们将成为第一顺序的继承人，与已去世子女的晚辈直系血亲（如子女的子女，即孙子/孙女）共同继承。其中，配偶、父母和子女的晚辈直系血亲享有平等的继承权。
   • 分配原则一般是均等分配，但也会考虑特殊情况，如生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，或者对被继承人尽了主要扶养义务、与被继承人共同生活的继承人，可能会适当多分。

2. 不存在其他第一顺序继承人：

   • 如果父亲的其他第一顺序继承人（配偶、父母）都已经去世，且没有子女的晚辈直系血亲，那么遗产将由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3. 遗嘱与遗赠扶养协议的优先性：

   • 如果父亲生前立有合法有效的遗嘱，并明确指定了遗产的继承人或受遗赠人，那么应严格按照遗嘱内容执行继承。
   • 如果父亲与他人签订了遗赠扶养协议，并明确约定了遗产的归属，那么该协议具有优先效力，应按协议执行。

4. 办理继承手续：

   • 继承人需要前往公证处办理继承公证，提供必要的材料如死亡证明、房屋产权证明、身份证明等。公证处审核后出具继承公证书，增强继承权的法律效力。
   • 之后，继承人需要携带继承公证书（或法院生效法律文书）、房屋产权证书、身份证明等材料，到不动产登记机构办理房屋过户手续。审查通过后，房屋产权将变更登记到继承人名下。

综上所述，如果父亲的遗产子女已经不在了，那么遗产将按照法定的继承顺序进行分配。如果存在其他第一顺序继承人，则由他们共同继承；如果不存在其他第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。同时，遗嘱和遗赠扶养协议具有优先效力。在办理继承手续时，继承人需要遵循相关的法律规定和程序。