关于事业单位职工提前退休的条件及退休年龄，以下是根据现行政策规定的全面解析：

一、提前退休的基本条件

1. 工作年限与年龄要求：

   • 事业单位工作人员工作年限满30年，可以申请提前退休。
   • 工作年限满20年且距国家规定的退休年龄不足5年的（含5年），同样可以申请提前退休。
   • 男年满50周岁、女年满45周岁或工龄达到25年以上的人员，如本人自愿并经组织批准，也可以提前离岗，并在法定退休年龄内领取基本工资，达到法定退休年龄时办理正式退休手续。

2. 特殊工种条件：

   • 从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的工人，若符合特定的工作年限条件（如从事高空和特别繁重体力劳动累计满10年，井下、高温工作累计满9年，其他有害身体健康工作累计满8年），且符合国家规定的特殊工种名录，可以提前退休。

3. 因病或非因工致残条件：

   • 经劳动能力鉴定委员会鉴定为完全丧失工作能力的，男年满50周岁、女年满45周岁，且连续工龄或工作年限满10年，可办理提前退休。

二、新政策下的弹性提前退休条件（自2025年1月1日起实施）

• 养老保险缴费年限达标：最低要求是15年，但从2030年起每年递增6个月，最终提升至20年。
• 年龄条件：最多只能提前3年退休，且不能低于原法定退休年龄（男60岁，女性干部55岁，女职工50岁）。
• 提前告知：职工需在选定退休时间前至少三个月内书面告知用人单位。

三、申请流程

1. 个人申请：向所在单位提出提前退休申请，并提交相关证明材料。
2. 单位审核：单位对申请及材料进行初步审核，确认情况属实后，进行公示或报送主管部门。
3. 劳动能力鉴定/特殊工种确认：根据需要进行劳动能力鉴定或特殊工种的确认。
4. 审批：相关部门按照规定进行审批，通过后职工即可办理提前退休手续。

结论

事业单位职工提前退休的条件涉及多个方面，包括工作年限、年龄、特殊工种、健康与工作能力等。同时，自2025年起实施的弹性退休制度也为职工提供了更多的选择。在申请提前退休前，建议职工仔细核对自身条件，关注相关政策变化，并咨询所在单位的人事部门或相关部门以获取准确信息和指导。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。