在买卖土地时，姓名写小名通常是不可以的。下面我详细解释一下原因和相关的注意事项：

1. 法律规范性：在正式的法律文件中，如土地买卖合同，必须使用个人的正式姓名，即身份证或户口本上登记的全名。小名、昵称或别名在法律上并不具备正式的法律效力，使用这些非正式名称可能会导致合同无效或产生法律纠纷。

2. 身份确认：土地买卖涉及大额交易和产权变更，必须确保买卖双方的身份准确无误。使用正式姓名有助于确认双方的身份，避免因为身份不明或混淆而导致的法律风险。

3. 产权登记：在土地买卖完成后，需要进行产权登记。产权登记机构会要求提供买卖双方的正式身份证明和签名，以确认交易的合法性和有效性。如果合同中使用的是小名，可能会导致产权登记机构无法确认身份，进而影响产权的合法登记。

4. 法律纠纷风险：使用小名签订土地买卖合同可能会增加法律纠纷的风险。一旦双方发生争议，对方可能会以合同中的姓名不真实为由，主张合同无效或要求撤销合同。这将给双方带来不必要的法律麻烦和经济损失。

因此，在买卖土地时，请务必使用个人的正式姓名签订相关合同和文件，以确保交易的合法性和有效性。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。