关于续租时家具状态的约定，以下是一些建议：

1. 明确家具清单与状态：

   • 在续租合同中，应首先列明家具的详细清单，包括家具的名称、数量、品牌（如可能）、以及初始状态（如新旧程度、是否完好等）。
   • 双方应共同检查家具的实际状态，并确认清单上的描述与实际情况相符。

2. 约定家具的使用与保养：

   • 明确承租人在租赁期间对家具的使用和保养责任，如避免损坏、保持清洁等。
   • 可以约定若因承租人使用不当导致家具损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

3. 家具损坏的处理：

   • 约定在租赁期间，如果家具出现损坏或遗失，双方应如何进行处理。
   • 例如，可以约定由承租人负责修复或赔偿，或者由出租人负责但承租人需承担一定费用。

4. 续租时的家具检查：

   • 在续租前，双方应再次共同检查家具的状态，并对比初始清单进行确认。
   • 如有损坏或变化，应在续租合同中明确记录，并约定处理方式。

5. 附加条款：

   • 根据实际情况，可以添加其他与家具状态相关的附加条款，如家具的更新、替换等。

综上所述，续租时家具状态的约定应详细、明确，并涵盖家具的清单、使用与保养、损坏处理、续租检查以及可能的附加条款等方面。这样不仅可以保护双方的权益，还能避免未来可能出现的纠纷。如果你在这方面有具体的问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。