一年前有过逾期记录，是否可以做房贷，需要具体分析。以下是从几个关键角度进行的详细分析：

1. 逾期记录的严重程度：

   • 如果逾期记录较轻，比如只是短暂的延迟几天还款，并且之后迅速还清，那么对房贷申请的影响可能相对较小。
   • 如果逾期记录较严重，如长时间未还款或多次逾期，那么银行或贷款机构可能会认为你的信用状况不佳，从而影响房贷审批。

2. 当前信用状况：

   • 银行或贷款机构在审批房贷时，会综合考虑你当前的信用状况。如果你自逾期后一直保持良好的信用记录，没有其他不良信用行为，那么这有助于提升房贷审批的成功率。
   • 如果你当前的信用状况仍然不佳，存在其他未结清的债务或信用问题，那么房贷审批可能会更加困难。

3. 贷款机构的政策：

   • 不同的银行或贷款机构对于逾期记录的处理政策可能有所不同。有些机构可能对逾期记录较为宽容，而有些则可能更加严格。
   • 因此，在选择贷款机构时，可以了解其对于逾期记录的具体政策，以选择更适合自己的机构进行申请。

4. 其他贷款条件：

   • 除了信用状况外，银行或贷款机构还会考虑其他贷款条件，如你的收入状况、工作稳定性、抵押物的价值等。
   • 如果你在这些方面表现良好，即使存在逾期记录，也有可能获得房贷审批。

综上所述，一年前有过逾期记录并不一定会完全阻碍你申请房贷。但为了确保顺利获得房贷审批，建议你提前了解自己的信用状况，选择适合的贷款机构，并努力改善和提升自己的信用评分。如果你在具体申请过程中遇到任何问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。