没有经过物业和租户同意私自搬走租户物品是违法的。下面对此进行详细分析：
一. 违法性分析
- 租赁合同关系：根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这意味着，在租赁关系存续期间，租户对租赁物（包括房屋及其内的物品）享有使用权和收益权。
- 物权保护：租户的物品属于其个人财产，受法律保护。未经租户同意，任何人不得擅自处分或移动这些物品。私自搬走租户物品，侵犯了租户的物权。
- 公序良俗原则：根据《中华人民共和国民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。私自搬走租户物品的行为，显然违背了这一原则，破坏了正常的租赁秩序和社会公德。
二. 法律责任
基于上述分析，私自搬走租户物品的行为人，可能面临以下法律责任：
- 民事责任：租户有权要求行为人返还原物、赔偿损失，并承担因此产生的合理费用。
- 行政责任：如果行为人的行为违反了治安管理相关规定，还可能受到行政处罚。
- 刑事责任：如果行为人的情节严重，构成犯罪（如盗窃罪），还可能受到刑事处罚。
三. 建议
- 对于租户：如果遭遇此类情况，应及时报警并保留相关证据，以便维护自己的合法权益。
- 对于物业：应加强管理，防止类似事件再次发生，并积极配合租户处理相关事宜。
我建议，无论在任何情况下，都应尊重他人的财产权，遵守法律法规和公序良俗。如有进一步需要，您可以继续咨询我。