“月月享租”是否合法，并不能一概而论，需要看其具体的运营模式是否符合法律规定。以下是对此问题的详细分析：

1. 若“月月享租”涉及非法集资或诈骗：

   • 如前所述案例中，杨某等人通过注册空壳公司，虚构商铺所有权，以“月月享租”的方式非法吸收公众投资，最终构成集资诈骗罪。此类行为显然是非法的。
   • 因此，如果“月月享租”存在类似行为，如虚构项目、承诺高额回报、资金用途不明等，那么它就是非法的。

2. 若“月月享租”是合法的房产租赁模式：

   • 在合法的房产租赁中，出租人将房产使用权转让给承租人，承租人支付租金，这是受法律保护的。
   • 如果“月月享租”是遵循这一模式的，即出租人确实拥有房产所有权，承租人支付的租金也合理，且双方签订了合法的租赁合同，那么它就是合法的。

3. 如何判断“月月享租”的合法性：

   • 查看相关证照：确认出租人是否拥有房产所有权证明，以及是否有合法的租赁经营许可。
   • 了解资金去向：确认承租人支付的租金是否用于合法的房产租赁业务，而非被挪作他用或用于非法活动。
   • 咨询专业人士：如有疑虑，可咨询律师或房产专业人士，以获取更专业的法律意见。

综上所述，“月月享租”是否合法取决于其具体的运营模式。如果你对某个具体的“月月享租”项目有疑问，建议详细了解其运营模式、资金去向等相关情况，并咨询专业人士以获取更准确的法律意见。