悠悠有品逾期续租还算逾期吗-安启博律师|法行宝
2025-03-10 房产纠纷

悠悠有品逾期续租仍属于逾期行为。具体分析如下:

一. 逾期续租的法律性质

  1. 逾期定义:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,借款人或合同当事人未按照约定的期限履行合同义务(如返还借款或支付租金),即构成逾期。
  2. 续租性质:续租是在原租赁合同到期后,双方继续维持租赁关系的行为。但若在原租赁期限已到期且存在逾期未支付租金的情况下进行续租,这并不能改变之前已经逾期的法律事实。

二. 逾期续租的法律后果

  1. 逾期利息与赔偿:根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条,借款人未按照约定的期限返还借款(此处可类比为租金),应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。同时,根据第五百八十四条,因违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
  2. 物权保护:若逾期续租导致出租人的物权受到侵害,出租人还有权依据《中华人民共和国民法典》的相关条款,请求损害赔偿或承担其他民事责任。

综上所述,悠悠有品逾期续租仍属于逾期行为,并应承担相应的法律责任,包括支付逾期利息和赔偿因违约造成的损失。如有进一步需要,您可以继续咨询我。