餐馆转租合同要包含法定必要条款，且需确保转租行为得到出租人的同意，才能合法有效。具体分析如下：

一. 合同内容要包含法定必要条款

• 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些条款是租赁合同的基本构成，餐馆转租合同作为租赁合同的特殊形式，也应当包含这些条款。
• 例如，合同中应明确餐馆的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等，以确保合同的完整性和明确性。

二. 转租行为需得到出租人的同意

• 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
• 如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。因此，在签订餐馆转租合同时，必须确保已经获得了出租人的同意，否则合同可能因违法而无效。

三. 合同形式要合法

• 根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此，餐馆转租合同应当采用书面形式，并由双方当事人签名、盖章或者按指印，以确保合同的合法性。

综上所述，餐馆转租合同要包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等法定必要条款，且转租行为需得到出租人的同意，合同形式要合法，才能确保合同的有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。