新《公司法》关于房产出资的规定，主要可以从以下几个方面进行详细阐述：

一、房产作为出资方式的合法性

根据新《公司法》的相关规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。房产作为实物的一种，显然符合这一规定，因此可以作为股东的出资方式。但需要注意的是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外，所以在具体操作时还需关注相关法律法规的具体规定。

二、房产出资的评估与作价

新《公司法》明确要求，对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。这意味着，如果股东选择以房产作为出资，那么必须依法对房产进行评估，确保其价值的真实性和公正性。评估结果将作为确定股东出资额和股权比例的重要依据。

三、房产出资的财产权转移

以房产出资的股东，必须依法办理其财产权的转移手续。这包括将房产的所有权从股东名下转移至公司名下，确保公司对该房产享有完整的权益。这是出资过程中不可或缺的一步，也是保障公司和其他股东权益的重要措施。

四、股东的出资责任

股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。如果股东以房产作为出资，但未按规定完成财产权的转移手续或未足额缴纳出资额，那么除需向公司足额补缴外，还需向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。这一规定旨在确保所有股东都能按照约定履行出资义务，维护公司的稳定运营。

五、特殊注意事项

在选择以房产作为出资时，股东还需关注一些特殊事项。例如，房产是否存在抵押、查封等权利限制情况；房产的产权是否清晰、无争议；以及房产的地理位置、使用状况等是否符合公司的经营需求等。这些因素都将影响房产作为出资的可行性和价值。

综上所述，新《公司法》关于房产出资的规定相对完善，既明确了房产作为出资方式的合法性，又规定了评估作价、财产权转移、股东的出资责任等具体要求。在实际操作中，股东应严格遵守相关法律法规和规定，确保出资过程的合法性和规范性。