结论前置：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，新婚姻法（即民法典婚姻家庭编）对房产的规定主要依据购买时间、出资情况、登记信息以及是否存在特别约定等因素来综合判断房产的归属与分割。以下是从不同角度对这一问题的详细解答：
一、婚前买房的房产归属
一方全款买房
- 法律规定：若一方在婚前以个人财产全款购买房屋，并登记在自己名下，该房屋属于其婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。
- 实例说明：如甲在婚前用个人积蓄全款购房，且产权登记于自己名下，则该房为甲的个人财产，离婚时乙无权分割。
一方贷款买房
- 法律规定：婚前签订购房合同，支付首付并贷款，婚后共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记一方，剩余贷款为其个人债务，同时需对另一方就共同还贷部分及对应增值部分进行补偿。
- 实例说明：甲婚前贷款购房，婚后与配偶乙共同还贷，离婚时若协商无果，法院可能将房判给甲，甲继续偿还贷款，并对乙进行相应补偿。
登记在对方或双方名下
- 法律规定：若一方婚前购房但登记在对方名下，通常视为以结婚为目的的赠与。若未结婚，赠与方可要求返还；若已结婚，则归登记方所有，但有证据证明赠与方出资且非赠与意图的除外。若登记在双方名下，则视为共同财产，离婚时按贡献大小分割。
二、婚后买房的房产归属
夫妻共同出资
- 法律规定：婚后用共同财产购买的房屋，无论登记于一方还是双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，先协议处理；协议不成，由法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。
- 实例说明：甲乙婚后共同出资购房，即使只登记在甲名下，也属夫妻共同财产，离婚时需平均分割或按法院判决处理。
一方父母出资
- 法律规定：婚后父母为双方购置房屋出资，有约定的按约定处理；无约定或约定不明的，视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外。若出资方父母将产权登记在自己子女名下，可视为对自己子女的赠与，属个人财产。
- 实例说明：甲和乙结婚后，甲的父母出资购房并登记在甲名下，若无其他约定，该房视为甲的个人财产；若登记在甲乙双方名下，则视为对甲乙的赠与，属共同财产。
双方父母出资
- 法律规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可按各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
- 实例说明：甲乙结婚后，双方父母分别出资购房，登记在甲名下，若无其他约定，则按出资比例（如6:4）按份共有。
三、特殊情形下的房产处理
婚内房屋赠与
- 法律规定：赠与方在房产变更登记前可撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与除外。
- 实例说明：甲将婚前个人房产赠与乙，但未办理过户手续且未公证，甲在赠与前可撤销赠与。
夫妻共有房屋的处分
- 法律规定：一方未经另一方同意出售共同房屋，第三人善意购买并已登记的，另一方不得追回，但可要求赔偿损失。
- 实例说明：甲未经乙同意出售共有房屋给丙，丙善意购买并已登记，乙不得追回房屋，但可要求甲赔偿损失。
房产证加名与财产分割
- 法律规定：加名并不意味着一定能分得一半房产，法院会根据实际出资、书面约定等因素综合考虑，公平处理。
- 实例说明：甲婚前购房，婚后乙要求加名，但未出资且无书面约定，离婚时法院可能不会将房产平均分割给乙。
四、法律建议
- 明确约定：在婚前或婚后购房时，双方应明确约定房产的归属与分割方式，并签订书面协议，以减少不必要的法律纠纷。
- 保留证据：在购房过程中，应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、贷款记录等，以便在离婚时证明自己的出资情况。
- 咨询律师：在处理房产问题时，如遇到复杂情况或不确定如何操作时，应及时向我咨询，以确保自身权益得到妥善保护。
综上所述，新婚姻法对房产的规定是一个复杂而细致的问题，需要综合考虑多种因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。