外资设立民办非企业单位的条件，与内资设立民办非企业单位的条件在核心要求上是相似的，都需要满足一系列法律法规的规定。具体来说，外资设立民办非企业单位应满足以下条件：

1. 经业务主管单位审查同意：

   • 在申请设立民办非企业单位之前，必须首先获得业务主管单位的审查同意。这是确保单位业务活动符合法律法规和政策规定的前提条件。

2. 有规范的名称、必要的组织机构：

   • 名称应符合国务院民政部门的规定，不得使用禁止性词汇，且需与业务范围、性质相符，避免与已登记的民办非企业单位重名。
   • 单位应建立必要的组织机构，如理事会、监事会等，并明确各机构的职责和权限，以保障单位的有效运作和管理。

3. 有与其业务活动相适应的从业人员：

   • 从业人员应具备相应的专业知识、技能和从业资格，以满足业务活动的需要。对于外资设立的民办非企业单位，还需考虑从业人员的国籍、语言沟通能力等因素，以确保能够顺利开展业务活动。

4. 有与其业务活动相适应的合法财产：

   • 民办非企业单位应具备与其业务活动相适应的合法财产，且财产来源必须合法。对于外资设立的民办非企业单位，还需确保资金来源的合法性和稳定性，并符合我国外汇管理的相关规定。

5. 有必要的场所：

   • 民办非企业单位应具备开展业务活动所必需的固定场所，场所的性质和条件应与业务活动相适应。对于外资设立的民办非企业单位，还需考虑场所的地理位置、交通便利性等因素，以便于业务的开展和客户的访问。

6. 遵守特定行业的执业许可要求：

   • 对于医疗、教育、职业培训类民办非企业单位，还需在相应的卫生行政部门、教育行政部门、人力资源和社会保障行政部门领取执业许可证后，方可到同级民政部门办理登记。外资设立的民办非企业单位在申请这些执业许可证时，还需符合我国相关行业的特定要求和标准。

综上所述，外资设立民办非企业单位需要满足一系列严格的条件，这些条件旨在确保单位的合法性、规范性和可持续性。在申请设立过程中，建议咨询当地民政部门或相关业务部门，以获取更具体的指导和帮助。