关于房屋转租时是否涉及转让费，并且合同上没有明确写明这一点，我们可以从以下几个方面来详细解答：

一、转让费的法律依据与约定

1. 法律层面：在我国法律中，关于房屋租赁合同中的转让费并没有明确的规定。这意味着转让费并非法定费用，而是基于双方当事人的具体约定。
2. 合同约定：如果房屋租赁合同或转租合同中明确约定了转让费及其金额，且该约定合法合规，那么转让费就是受法律保护的。如果合同中没有相关约定，则不能单方面要求支付转让费。

二、转租时的转让费处理

1. 经出租人同意的转租：当承租人经出租人同意将房屋转租给第三人（次承租人）时，双方（承租人与出租人，或承租人与次承租人）可以在转租合同中约定转让费。如果次承租人同意这一约定，则需按照约定支付转让费。
2. 未经出租人同意的转租：如果承租人未经出租人同意擅自转租，那么这种转租行为本身就是违法的，此时更不能要求次承租人支付转让费。

三、实际操作建议

1. 明确约定：在签订房屋租赁合同或转租合同时，建议双方明确约定是否涉及转让费以及转让费的具体金额和支付方式。这样可以避免后续产生不必要的纠纷。
2. 法律咨询：如果双方对转让费的约定存在争议或不确定如何约定，建议咨询专业的法律人士或律师，以确保合同的合法性和有效性。

综上所述，房屋转租时是否涉及转让费主要取决于双方当事人的具体约定。如果合同中没有明确写明转让费，则不能单方面要求支付。在实际操作中，建议双方明确约定并咨询法律人士以确保合同的合法性和有效性。