物业不能随意说弃管就马上撤。
首先,从法律角度来看,物业公司与业主之间通常签订有物业服务合同,该合同明确了双方的权利和义务。物业公司作为服务提供方,有义务按照合同约定提供物业服务,包括但不限于小区清洁、绿化、安保、维修等。如果物业公司擅自弃管并撤离,将构成对合同的违约,需要承担相应的法律责任。
其次,物业公司的撤离还会对小区居民的生活造成极大影响。小区内的公共设施可能无法得到及时维护和修理,环境卫生可能恶化,安全隐患也可能增加。这些都将严重损害业主的合法权益。
因此,物业公司不能随意说弃管就马上撤。如果物业公司确实存在经营困难或无法继续提供服务的情况,应该提前与业主委员会或业主大会进行协商,寻求解决方案。在协商过程中,物业公司应该充分说明情况,提出合理的解决方案,并尽量确保业主的合法权益不受损害。
总之,物业公司的撤离需要遵循法律程序和合同约定,不能擅自行动。如果业主遇到物业公司擅自撤离的情况,可以及时向我咨询,我将提供专业的法律建议和支持。