物业公司不能随便撤走，其行为受到物业服务合同和相关法律法规的严格约束。下面我将从多个角度为您详细分析：
一、物业服务合同的约束
合同未到期情况：
- 物业公司与业主委员会或业主大会签订的物业服务合同，是双方必须遵守的法律文件。在合同未到期且无法定或约定的解除事由时，物业公司不得擅自撤场。它应继续履行提供物业服务的义务，以保障小区的正常运转和业主的生活需求。
- 特殊情况下，如业主长期拖欠物业费严重影响物业公司运营，或小区发生重大变故导致合同无法继续履行，物业公司可在符合法律规定和合同约定的前提下解除合同并撤场。但即便如此，也需提前通知业主委员会或业主大会，并按法定程序办理手续。
合同到期情况：
- 合同到期后，若双方未续签新合同但物业公司继续提供服务且业主接受，则形成事实上的物业服务关系。此时，物业公司仍不能随意撤场，需按原合同标准或双方协商一致的标准提供服务，直至明确终止服务关系。
- 若合同到期后双方决定不再续签且已就交接事宜达成一致，物业公司在完成交接后方可撤场。
无合同约定情况：
- 若无书面物业服务合同但实际提供了服务且业主接受，双方形成事实上的服务关系。物业公司若要撤场，也需提前通知业主并合理安排交接事宜，以避免给业主生活造成不便。
二、法律法规的约束
《中华人民共和国民法典》相关规定：
- 物业服务合同终止时，原物业服务人应履行退出物业服务区域、交还相关资料和设施、如实告知物业使用和管理状况等义务。若物业公司违反这些规定，将不得请求业主支付合同终止后的物业费，并可能承担赔偿责任。
《物业管理条例》相关规定：
- 物业公司应按照物业服务合同的约定提供服务。若未能履行导致业主人身、财产安全受损，应依法承担法律责任。
- 物业公司未经业主大会同意或未按照法定程序擅自撤离小区，不仅违反了《物业管理条例》的规定，也违背了物业服务合同的约定。这种行为将损害业主权益，并可能导致小区管理混乱。
三、业主的权益保护
- 面对物业公司突然撤离，业主应及时与物业公司沟通，要求其说明撤离原因和后续安排，并尽量协商解决问题。
- 若物业公司拒绝沟通或无法解决问题，业主可向相关政府部门（如房管局、物业科等）投诉，寻求帮助和支持。
- 业主还可依法提起诉讼，要求物业公司承担违约责任并赔偿损失。
四、特殊情况分析
虽然物业公司擅自撤场通常被视为不合法行为，但在某些特殊情况下，如遭遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），且物业公司已尽力采取合理措施通知业主并积极寻求解决办法，其撤场行为的合法性可能需要根据具体情况进行具体分析。然而，这并不意味着物业公司可以随意以特殊情况为由擅自撤场，而仍需遵循相关法律法规和合同约定，确保业主的权益得到妥善保障。
总结来说，物业公司撤场行为受到多重约束，必须严格按照法定程序和合同约定进行，并确保业主的合法权益不受损害。任何擅自撤场的行为都可能构成违约甚至违法，需承担相应的法律责任。如果您作为业主遇到了物业公司擅自撤场的情况，建议及时与物业公司沟通并寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。有问题可以直接向我咨询。