首先，需要明确的是，“土方”这一术语通常指的是土地上的土壤或者进行土方工程所涉及的材料，而非一个严格的法律概念。如果这里的“土方”是指土地上的土壤，那么一般情况下，土壤作为自然资源的一部分，其所有权归属于国家或集体，个人不能随意买卖。

1. 土地所有权与使用权：

   • 根据我国法律，土地属于国家或集体所有，个人或单位可以依法获得土地的使用权，但并不能拥有土地的所有权。
   • 因此，如果是想买卖土地（包括其上的土壤），这实际上是对土地使用权的转让，而非土壤本身的买卖。

2. 土地使用权转让：

   • 土地使用权的转让必须遵循相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》等。
   • 转让土地使用权需要办理相关手续，如土地使用权证的变更等，并且必须符合土地利用总体规划、土地用途管制等要求。

3. 非法买卖土地的法律后果：

   • 如果未经批准非法买卖土地，将会面临法律制裁，包括罚款、没收违法所得、甚至刑事责任等。

综上所述，土方本身不能作为商品进行买卖。如果是涉及土地使用权的转让，必须依法进行，并办理相关手续。如果你有更具体的法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。