建行分期通逾期确实可能会影响建行的房贷还款。具体分析如下：

一. 信用记录的影响

1. 逾期记录：根据《征信业管理条例》的相关规定，银行会将客户的逾期记录上报至征信系统。建行分期通逾期后，这一逾期记录会被记录在个人征信报告中，成为不良信用记录。
2. 信用评分下降：不良信用记录会导致个人信用评分下降，而银行在审批房贷时，会重点考察申请人的信用状况。信用评分较低可能意味着更高的风险，从而影响房贷的审批。

二. 房贷审批与利率

1. 审批难度增加：由于存在逾期记录，建行在审批房贷时可能会更加谨慎，甚至可能拒绝贷款申请。即使贷款申请被批准，也可能需要提供更多的担保或更高的首付比例。
2. 利率上浮：对于信用状况不佳的借款人，银行可能会提高房贷利率以弥补潜在的风险。因此，建行分期通逾期可能会导致房贷利率上浮，增加还款成本。

三. 实际还款能力

1. 资金压力：逾期本身可能意味着借款人在资金管理上存在问题。如果建行分期通的逾期金额较大，可能会进一步加剧借款人的资金压力，从而影响房贷的正常还款。
2. 还款计划调整：在出现逾期的情况下，借款人可能需要重新评估自己的还款计划，包括调整房贷的还款金额和期限，以确保能够按时还款。

我建议，如果你已经出现了建行分期通的逾期情况，应尽快与银行沟通并寻求解决方案。同时，在申请房贷前，应充分了解自己的信用状况和还款能力，以确保能够顺利获得贷款并按时还款。如有进一步需要，您可以继续咨询我。