联包联建的手续流程主要包括项目立项、用地审批、规划许可、施工许可、竣工验收以及产权办理等环节。下面我将详细解释每个环节的具体内容和要求：

一. 项目立项

1. 提出项目申请：由联建各方共同向当地发展改革部门或相关行政主管部门提出项目立项申请，明确项目名称、建设地点、建设规模、投资估算等内容。
2. 项目审批：发展改革部门或相关行政主管部门对申请材料进行审查，符合立项条件的，出具项目立项批准文件。

二. 用地审批

1. 土地使用权获取：联建各方需依法取得土地使用权，可以通过出让、转让、租赁等方式获得。
2. 用地规划许可：向当地自然资源主管部门申请用地规划许可证，明确用地的性质、位置、面积等。

三. 规划许可

1. 提交规划设计方案：联建各方需共同提交项目的规划设计方案，包括总平面图、建筑方案、景观设计等。
2. 规划审批：自然资源主管部门对规划设计方案进行审查，符合规划要求的，颁发建设工程规划许可证。

四. 施工许可

1. 施工图设计：根据规划设计方案，进行施工图设计，并报请审查机构进行审查。
2. 施工许可申请：向当地住房和城乡建设主管部门申请施工许可证，提交施工图设计文件、施工合同、施工组织设计等材料。
3. 施工许可颁发：住房和城乡建设主管部门对申请材料进行审查，符合条件的，颁发施工许可证。

五. 竣工验收

1. 组织竣工验收：项目完工后，联建各方应组织竣工验收，对项目的质量、安全、规划实施等进行全面检查。
2. 竣工验收备案：竣工验收合格后，向住房和城乡建设主管部门申请竣工验收备案，提交竣工验收报告、质量检测报告等材料。

六. 产权办理

1. 产权初始登记：联建各方需共同向不动产登记机构申请产权初始登记，提交土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等材料。
2. 产权分割与转移：根据联建各方的约定，对产权进行分割和转移，办理相应的产权转移登记手续。

我建议在实际操作中，联建各方应密切配合，按照上述流程逐步履行手续，确保项目的顺利进行。同时，也应注意遵守相关法律法规和政策要求，确保项目的合法性和合规性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。