物业做公共收益项目确实需要征求业主意见。以下是具体的分析：
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或其他管理人利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。这意味着公共收益项目涉及业主的共同利益。
- 《物业管理条例》第五十四条也明确规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
决策流程：
- 业主大会决策：通常情况下，物业做公共收益项目需通过业主大会进行决策，确保项目符合小区整体利益和业主的意愿。
- 征求业主意见：对于尚未成立业主大会的小区，物业应通过征求业主意见的方式，获得一定比例业主的同意后，方可开展公共收益项目。
透明度与公正性：
- 物业在推进公共收益项目时，应确保信息的透明度和公正性，及时向业主公示项目详情、收益分配方案等，接受业主的监督。
综上所述，物业在做公共收益项目时，必须征求业主的意见，并遵循相关法律法规和决策流程，确保项目的合法性和合理性。同时，物业也应注重信息的透明度和公正性，以维护业主的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。