物业使用公共收益是否需要业主签字，需分情况讨论，具体如下：

1. 常规使用且符合管理规约或业主大会决议的，无需逐户签字
   根据《民法典》第282条及《物业管理条例》第54条，公共收益（如电梯广告、场地租赁等）归全体业主共有，其使用应优先用于补充专项维修资金或业主共同决定的其他事项。若物业的使用方式已通过业主大会决议或符合管理规约的约定（例如将收益按比例抵扣物业费），则无需每户业主单独签字，物业可依法执行。

2. 超出约定范围或需重大变更的，需业主共同决定
   若物业计划将公共收益用于未约定的事项（如改造非共有区域、分配给部分业主），或需变更原有决议（如从抵扣物业费改为现金分配），则需满足《民法典》第278条的“双过半”要求：

   • 程序要求：由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意；
     
   • 例外情形：若管理规约已明确授权物业在特定范围内自主使用收益（如小额维修），则可能无需再次表决，但需以规约内容合法为前提。

3. 紧急情况下的临时使用，需事后补程序
   若因突发公共事件（如水管爆裂需紧急维修）需动用公共收益，物业可先行处理，但应在事后及时公示使用情况，并在合理期限内补办业主大会表决程序，否则可能构成侵权。

实务建议：

• 业主可要求物业定期公示公共收益的收支明细（包括合同、发票等），若发现违规使用，可向街道办、房管部门投诉或通过业主委员会追责；
  
• 物业应保留决议文件、公示记录等证据，避免因程序瑕疵引发纠纷。
  

如有具体场景（如收益分配方式争议、物业拒不公示等），可进一步说明，我会结合案例为您分析。