乙方（卖方）在房子过户时必须交的费用并非固定，而是根据多种因素综合计算得出的。以下是对乙方过户费用的大致分析：

一. 税费

1. 增值税：根据房屋的持有时间、是否为普通住宅以及地区政策等因素，乙方可能需要缴纳增值税。例如，如果房屋持有时间不足一定年限（如2年），则可能需要按照房屋交易价格的某个比例（如5%）缴纳增值税。
2. 个人所得税：如果房屋不是乙方的唯一住房，或者房屋持有时间较短，乙方可能需要缴纳个人所得税，通常按照房屋交易价格的某个比例（如1%或差额的20%）来计算。

二. 其他费用

1. 登记费：乙方需要支付不动产登记机构收取的登记费用，这通常是一个固定的金额，不会因房屋价格的高低而变化。
2. 评估费：在某些情况下，如果需要对房屋进行评估以确定其价值，乙方可能需要支付评估费用。这笔费用通常根据评估机构收费标准来确定。
3. 中介费：如果乙方通过中介进行房屋交易，那么还需要支付中介费用。中介费用的比例和金额通常会在中介合同中明确约定。

• 例如，假设一套房屋的交易价格为100万元，乙方持有时间不足2年，且该房屋不是乙方的唯一住房。那么，乙方可能需要缴纳的税费包括：增值税（100万元 * 5% = 5万元）、个人所得税（100万元 * 1% = 1万元或差额的20%，具体根据地区政策确定）。此外，乙方还需要支付登记费、评估费（如有）以及中介费（如有）。

由于过户费用受到多种因素的影响，包括房屋价格、持有时间、地区政策以及是否通过中介等，因此无法给出一个具体的数额。我建议乙方在过户前咨询当地的不动产登记机构或税务部门，以获取准确的费用信息。如有进一步需要，您可以继续咨询我。