以前结婚的人一方出钱买房，离婚时同样需要按照现行有效的《婚姻法》相关规定来处理。以下是详细分析：

一. 房产归属的判定

1. 婚前买房的情形：根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，那么离婚时该不动产首先由双方协议处理。若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款的规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2. 财产约定的情形：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方有书面约定，且该约定对双方具有法律约束力，那么离婚时房产的归属将按照约定来处理。

二. 房产分割的原则

• 在处理房产分割时，应尊重双方的约定和实际情况，同时遵循公平、公正的原则。如果一方在婚前出钱买房，但婚后双方共同还贷或共同为房产的增值做出了贡献，那么在离婚时，应充分考虑这些因素，对房产进行合理的分割。

三. 总结与建议

• 综上所述，以前结婚的人一方出钱买房，在离婚时同样需要按照现行有效的《婚姻法》及相关司法解释来处理。房产的归属和分割应根据具体情况来判断，包括婚前买房的情形、财产约定的情形以及双方对房产的贡献等因素。我建议在离婚前，双方应尽可能通过协商来解决房产分割的问题，如果协商不成，可以寻求法律援助或诉诸法院，由法院根据具体情况作出公正判决。如有进一步需要，您可以继续咨询我。