中银消费金融抵押贷款逾期解决指南：

当中银消费金融抵押贷款出现逾期时，您需采取一系列有序且有效的措施来解决这一问题。以下是我为您整理的详细解决指南：

一. 立即与中银消费金融沟通

1. 联系客服：首先，您应尽快拨打中银消费金融的客服电话，了解逾期的具体情况，包括逾期金额、逾期天数以及可能产生的罚息等。
2. 说明情况：向客服人员诚恳地说明逾期原因，如遇到的经济困难、突发事件等，并表达您的还款意愿。

二. 评估并制定还款计划

1. 评估经济状况：全面评估您的当前经济状况，包括收入、支出和负债情况，以确定您能够承担的还款金额。
2. 制定还款计划：根据评估结果，制定一个切实可行的还款计划，包括还款金额、还款期限等，并准备向中银消费金融提出。

三. 与中银消费金融协商

1. 提出还款方案：将您制定的还款计划提交给中银消费金融，并与其协商是否可以接受该方案。
2. 寻求展期或调整还款方式：如果中银消费金融同意您的还款计划，您可以进一步与其协商是否可以展期还款或调整还款方式，以减轻您的还款压力。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。

四. 尽力筹集资金还款

1. 动用个人积蓄：如果可能，您应动用个人积蓄来尽快偿还逾期贷款。
2. 寻求外部帮助：如果个人积蓄不足以偿还贷款，您可以考虑向亲朋好友借款或寻求其他合法途径来筹集资金。

五. 承担逾期责任并关注信用记录

1. 支付逾期利息：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条，借款人未按时还款需支付逾期利息。您应了解并承担这一责任。
2. 关注征信报告：逾期记录可能会被上传至征信系统，对您的个人信用产生负面影响。因此，您应及时关注征信报告，并在后续保持良好的信用行为。

六. 防止房屋被处置

1. 了解法律程序：熟悉相关法律法规和司法程序，清楚自己在整个过程中的权利和义务。
2. 积极协商和解：在法院审理过程中，积极与中银消费金融进行和解，尝试达成新的还款协议，避免房屋被拍卖。

我建议：在面对中银消费金融抵押贷款逾期时，您应保持冷静，积极与中银消费金融沟通，并尽力筹集资金还款。同时，您应关注自己的信用记录，并熟悉相关法律法规和司法程序，以防止房屋被处置。如有进一步需要，您可以继续咨询我。