前期物业收费实行政府指导价的等级标准是属于强制性规定的。下面我为您详细解析：

1. 政府指导价的性质：

   • 前期物业收费实行政府指导价，意味着政府通过制定基准价和浮动范围来规范物业服务的收费行为。
   • 这种定价方式具有强制性，物业服务企业必须在政府规定的价格范围内与建设单位或业主约定具体的收费标准。

2. 政府指导价的具体实施：

   • 以长春市为例，根据《关于我市普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价的通知》，普通住宅前期物业服务收费标准被明确划分为五个等级，并规定了各等级的基准价及浮动幅度。
   • 物业服务企业在与建设单位或业主协商收费标准时，必须遵守这些规定，不得超出政府指导价的范围。

3. 政府指导价的目的与意义：

   • 政府指导价旨在保护业主的合法权益，防止物业服务企业乱收费。
   • 通过设定合理的价格范围，政府引导物业服务企业提供质价相符的服务，确保物业服务的公平性和合理性。

4. 违反政府指导价的后果：

   • 如果物业服务企业违反政府指导价的规定，擅自提高收费标准或乱收费，将面临法律制裁和行政处罚。
   • 业主也有权向相关部门举报，要求查处违法违规行为。

综上所述，前期物业收费实行政府指导价的等级标准是属于强制性规定的。物业服务企业必须严格遵守这些规定，确保收费行为的合法性和合规性。如果您在物业纠纷方面遇到任何问题，欢迎随时向我咨询。