您好，关于委托律师办理房产抵押案子的委托费用，这实际上会根据案件的复杂程度、所在地区的律师收费标准以及律师的个人经验等因素有所不同。以下是一个大致的费用框架，供您参考：

1. 简单案件：

   • 如果您的房产抵押案件流程相对清晰，没有复杂的产权纠纷或债务关系，那么律师可能会按件计费。
   • 在这种情况下，费用通常在数千元左右，具体数额会根据当地律师行业的收费标准和律师的个人定价而定。

2. 复杂案件：

   • 如果案件涉及复杂的产权纠纷、债务关系或其他法律问题，律师可能会选择按标的额比例收费。
   • 比如，标的额在100万元以下的部分，可能按3%-5%的比例收取费用；超过100万元至500万元的部分，则可能按2%-4%的比例收取。
   • 当然，这些比例只是大致的参考范围，实际收费还会受到多种因素的影响。

3. 其他因素：

   • 除了案件的复杂程度外，律师的知名度、经验、专业领域以及所在地区的经济发展水平等也会影响委托费用。
   • 一般来说，大城市或经济发达地区的律师收费标准会相对较高。

为了获得更准确的费用信息，我建议您直接咨询当地的律师或律师事务所。他们可以根据您的具体情况和需求，为您提供更详细的费用说明和计算方式。同时，您也可以多家比较，选择适合您的律师和费用方案。