房贷若连续3个月或累计6个月不还，且经银行多次催缴无果，银行就有权起诉借款人。一旦法院判决后借款人仍不履行还款义务，银行可申请强制执行，包括冻结银行账户、查封资产等，甚至可能导致房屋被拍卖以偿还欠款。

详细来说：

1. 房贷逾期的起诉节点：

   • 房贷是一种借款合同，银行作为债权人，有权要求借款人按照合同约定按时足额还款。
   • 通常，如果房贷连续3个月或累计6个月未还，银行就可能会考虑通过法律途径来维护自身权益，即起诉借款人。但这不是一个绝对的标准，因为不同银行在具体执行上可能会存在一定的差异。
   • 有些银行在借款人逾期1到2个月时，就会通过电话、短信等方式进行频繁催收，提醒借款人按时还款。

2. 银行起诉前的催缴流程：

   • 在起诉之前，银行通常会先通过催收等方式尽量与借款人协商解决还款问题。
   • 如果借款人长时间逾期不还、拖欠金额较大、且经多次催缴都无效，甚至无法联系到借款人的情况下，银行才会考虑采取法律手段来催款。

3. 起诉后的法律后果：

   • 一旦银行起诉并胜诉，借款人仍需履行还款义务。如果借款人仍然不履行，银行可以申请强制执行，措施可能包括但不限于冻结借款人的银行账户、查封其名下的其他资产，甚至可能导致房屋被拍卖。
   • 拍卖所得款项将用于偿还剩余的房贷本金、利息、罚息以及相关的诉讼费用等。
   • 借款人还可能面临个人征信受损、承担违约责任以及可能的刑事风险等法律后果。

因此，对于房贷借款人来说，最好的选择是按时偿还房贷，避免逾期产生的不良后果。如果确实遇到还款困难，应提前与银行协商，看能否申请延期还款或调整还款计划，以避免走到法律诉讼这一步。如果你在这方面有任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。