关于不动产抵押物登记问题上，《民法典》主要遵循以下原则：
房地合一原则：在设定房屋抵押权时，该房屋占用范围内的土地使用权也同时被设定抵押权，不存在房屋抵押权与土地使用权分离的情况。同样，如果以出让方式取得的土地使用权进行抵押，那么地上的建筑物也同时被设定抵押。
依法登记原则：不动产抵押的设立，虽然是当事人双方自愿的行为，但其最终生效受到我国法律的严格规范。《民法典》第四百零二条明确规定，以特定财产（包括不动产）抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立，这意味着未经登记，抵押权不产生法律效力。
在办理不动产抵押登记时，还需注意以下方面：
抵押物的范围：并非所有不动产都能设定抵押权。根据《城市房地产管理法》及相关规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权可以设定抵押权。同时，也明确了不能设定抵押的房地产范围，如权属有争议的房地产、用于公共福利事业的房地产等。
抵押权的告知与限制：如果同一房地产上已设定抵押权，抵押人在设定新的抵押权时，必须将已设定的抵押情况书面告知新的抵押权人。此外，抵押权的设立不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益和他人合法权益。
综上所述，不动产抵押物登记在《民法典》中遵循房地合一、依法登记等原则，并受到严格的法律规范和限制。在办理抵押登记时，应确保抵押物的合法性、明确抵押权的范围，并遵守相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。