工厂抵押给别的公司意味着工厂的所有权人将其厂房作为抵押物，为其他企业或个人的债务履行提供担保。以下是对这一行为的详细分析：
一. 工厂抵押的法律性质
对外担保行为：工厂抵押给别的公司，属于对外担保的一种形式。根据《中华人民共和国公司法》第十六条的规定，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，必须依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会进行决议。这意味着，工厂的所有权人在进行此类决策时，必须遵循内部决策程序，并确保相关决策的合法性和有效性。
抵押物的特定性：工厂作为抵押物，其特定性在于它是企业的重要资产之一，对企业的财务状况和运营能力具有重大影响。因此，在抵押过程中，需要对工厂的价值进行准确评估，以确保抵押的合法性和有效性。
二. 工厂抵押的法律后果
抵押权的设立：一旦工厂抵押给别的公司，抵押权即设立。这意味着，在债务人无法履行债务的情况下，抵押权人有权依据抵押合同对工厂进行处分，以优先受偿其债权。
工厂所有权人权利的限制：在抵押期间，工厂的所有权人虽然仍然享有工厂的所有权，但其权利受到一定的限制。例如，所有权人未经抵押权人同意，不得擅自转让工厂或设定其他负担。
抵押权实现的风险：如果债务人无法履行债务，抵押权人有权实现抵押权。这可能导致工厂被强制变卖或拍卖，从而影响工厂所有权人的经营计划和利益。
三. 工厂抵押的法律建议
谨慎决策：工厂所有权人在决定抵押工厂时，应充分了解其潜在风险，并谨慎评估抵押的必要性和可行性。
完善手续：在抵押过程中，应完善相关手续，如签订抵押合同、办理抵押登记等，以确保抵押的合法性和有效性。
风险防控：工厂所有权人应采取有效措施防控抵押风险，如定期对工厂进行评估、与抵押权人保持沟通等，以降低抵押权实现的风险。
综上所述，工厂抵押给别的公司意味着工厂的所有权人将其重要资产作为担保物，为其他企业或个人的债务履行提供担保。这一行为涉及复杂的法律关系和潜在的风险，需要工厂所有权人谨慎决策并完善相关手续。如有进一步需要，您可以继续咨询我。