关于“物业公司合同选聘是否必须通过招投标，以及合同的效力”这一问题，以下是我的详细解答：

1. 物业公司合同选聘与招投标：

   • 并非所有物业公司的合同选聘都必须通过招投标。是否需要招投标，主要取决于相关的法律法规、地方政策以及具体的合同金额或项目性质。
   • 在某些情况下，如涉及公共利益、大型项目或特定金额以上的合同，法律法规可能要求必须通过招投标方式选聘物业公司。此时，若未按照法定程序进行招投标，选聘合同可能会因违反法律法规而无效。
   • 另一方面，如果法律法规或政策并未明确要求必须通过招投标，那么物业公司可以通过其他合法方式（如协商、邀请招标等）进行选聘，此时签订的合同在符合其他合同生效要件的情况下，具有法律效力。

2. 合同效力：

   • 合同的效力主要取决于合同内容是否合法、双方是否具有相应的民事行为能力、合同意思表示是否真实，以及合同是否违反法律法规的强制性规定。
   • 在物业公司合同选聘中，如果选聘过程符合法律法规要求，且合同内容合法、双方意思表示真实，那么该合同即具有法律效力。
   • 如果选聘过程存在违法违规行为（如未依法进行招投标），或者合同内容违反法律法规的强制性规定，那么该合同可能会因此而无效或部分无效。

综上所述，物业公司合同选聘是否必须通过招投标，以及合同的效力如何，需要根据具体情况进行判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。