小区被不同物业管理分割门禁卡不通用，可能侵犯业主的合法权益。以下是对此问题的详细分析：
一. 门禁卡与业主权益的关系
门禁卡作为小区出入的重要凭证，是业主日常生活不可或缺的一部分。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，门禁卡所代表的出入权限，实质上是业主对共有设施的一种使用权。物业限制业主门禁卡权限，实际上是在限制业主对共有设施的使用权。
二. 不同物业管理下的门禁卡问题
物业管理的统一性
- 根据《物业管理条例》的相关规定，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。这意味着，如果小区被划分为不同的物业管理区域，那么理论上每个区域应由不同的物业公司进行管理。但关键在于，物业管理区域的划分应基于共用配套设施，而非简单地根据地理分割或开发商不同。
- 如果小区被不同物业管理分割，但共用配套设施仍然相连，那么这种分割可能违反了物业管理区域划分的原则，进而影响到业主对共有设施的使用权。
门禁卡不通用的影响
- 门禁卡不通用可能导致业主在小区内的正常通行受阻，尤其是在需要跨越不同物业管理区域时。这不仅给业主带来了不便，还可能侵犯了业主对共有设施的使用权。
- 此外，如果物业公司以此为由向业主收取额外费用或提供不平等的服务，将进一步加剧对业主权益的侵犯。
三. 法律救济途径
如果业主认为自己的权益受到了侵犯，可以采取以下法律救济途径：
与物业公司协商
- 首先，业主可以尝试与物业公司进行沟通，明确表达自己对门禁卡使用的不满和诉求。通过协商，寻求双方都能接受的解决方案。
查阅物业服务合同
- 业主应查阅与物业公司签订的物业服务合同，了解其中关于门禁卡使用的具体规定。如果合同中没有明确限制业主进出小区的规定，或者物业公司违反了合同中的相关约定，那么业主可以要求物业公司履行合同义务或承担违约责任。
向相关部门投诉
- 如果与物业公司协商无果，业主可以向相关部门如住房城乡建设部门或物业管理协会进行投诉，反映物业公司的违规行为。
法律途径维权
- 如果以上措施均无法解决问题，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。可以寻求专业律师的帮助，提起诉讼或申请仲裁。
我的观点：小区被不同物业管理分割且门禁卡不通用，可能构成对业主合法权益的侵犯。业主应首先尝试与物业公司协商解决，必要时可查阅物业服务合同、向相关部门投诉或通过法律途径维权。